17 августа 2024 года перед отчетно-выборным собранием была представлена программа первоочередных шагов, которые будут предприняты Правлением СНТ «Избиратель» в случае его избрания.
Промежуточный итог работы Правления на 30.12.2024 г.
1. Приведение Устава товарищества в соответствие с 217-ФЗ
Опубликован Проект нового Устава на сайте 2 декабря 2024 года. У всех садоводов есть возможность ознакомиться с проектом основного закона Товарищества и внести свои предложения и поправки на форуме СНТ или в чате СНТ. Правления призывает всех серьезно отнестись к этому вопросу, т.к. это основополагающий закон СНТ, по которому мы все будем жить.
Согласованный вариант проекта нового Устава будет опубликован на сайте 17 апреля 2025 года.
2. Создание сайта СНТ ” Избиратель”
Сайт sntizbiratel.ru запущен.
Новости СНТ, информация о деятельности Правления, объявления публикуются на сайте. Все предложения собственников и членов СНТ рассматриваются и обсуждаются на тематических форумах.
В дальнейшем полная информация будет представлена на сайте, в чате – только краткая версия.
3. Ведение оперативной, финансовой, бухгалтерской отчетности
Ведение оперативного, налогового и бухгалтерского учета осуществляется в программе 1С Садовод (отчеты в ФНС передаются с электронной подписью). Просроченных отчетов нет.
Программа предусматривает возможность рассылки расчетов по участку для сверки и выставления квитанций по оплате членских, целевых взносов, а также оплаты электроэнергии при наличии электронной почты. Рассылка осуществляется автоматически. Не все предоставили электронную почту, поэтому не получают оперативную информацию по задолженностям. До 17 мая 2025 года, я надеюсь, что все предоставят почту.
4. Документооборот
4.1 Реестр
Неоднократно Правление обращалось в чат с просьбой предоставить сведения о собственниках/членах товарищества.
На 30.12.2024 сформированного реестра нет. До садоводов доведена информация о необходимости предоставить выписки из ЕГРН.
К сожалению, еще не все садоводы прислали выписки из ЕГРН, эта работа продолжается.
4.2 Заявления и обращения
Прошу предоставлять документы (заявления, обращения, жалобы и т.п.) в оригинале или в электронном виде, подписанные электронной подписью.
5. Работа с должниками
Список должников по членским взносам и электричеству теперь публикуется в соответствующем разделе сайта, ссылка на этот документ публикуется в чате СНТ и постоянно обновляется. Многие, спасибо, оплатили долги, однако есть и те, кто на просьбы правления предоставить информацию о предыдущих оплатах не реагирует. Эта работа будет продолжена.
6. Межевание
У нас не подтверждены свидетельством 1,5 га земель общего пользования, поэтому закончить с Мамоновой договор не вижу возможности. Вопрос в проработке.
7. Заключение/ перезаключение договоров (мусор, охрана, расчистка дорог).
Заключен договор на вывоз мусора из СНТ в 2025 году, график вывоза мусора также будет опубликован.
8. Информационный стенд
В начале октября 2024 года в СНТ появился информационный стенд. Там также будет представлена необходимая информация и будут размещаться все объявления.
Кроме того, в сентябре 2024 года был организован субботник, на котором проводились работы по благоустройству территории вокруг офиса правления СНТ, поднятия домика правления на бетонные блоки, засыпка ПГС под домик правления. Правление выражает огромную благодарность тем, кто откликнулся на просьбу и принял участие в субботнике!
Отремонтировано освещение в офисе, теперь оно работает без проблем.
Составлен реестр узлов учета электроэнергии, опломбированы все счетчики, подготовлены акты.
По инициативе садоводов собраны деньги на охрану товарищества в зимний период. Объезд территории осуществляется в ежедневном режиме.
В декабре дважды производилась расчистка всей территории СНТ от снега.
Была отремонтирована система видеонаблюдения, теперь у правления есть возможность наблюдать за территорией, где установлены камеры в онлайн-режиме, также ведется запись.
Идет разработка регламентов и положений в дополнение к новому уставу.
Прорабатываются вопросы организации освещения территорий общего пользования, организации контролируемого въезда на территорию СНТ и другие вопросы, которые будут предложены садоводам к обсуждению на предстоящем собрании в мае.